1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
中野区
104.6万円/㎡
前年比-7.5%
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ウィライブ中野富士見町
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
6,396万円
126.6万円/㎡
4,063
5,619
7,174
8,729
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,619万円〜7,174万円
111.2万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ウィライブ中野富士見町
5,998万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 50.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,998万円 | 118.7万円 | 4階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,150万円 | 82.2万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 82.8万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,300万円 | 85.1万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ウィライブ中野富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 5,998万円 | 118.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,499万円 | 93.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,698万円 | 90.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 89.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 4,080万円 | 97.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中野区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は中野区の平均と比較して13.5%割高です。
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